| Boston |
Sato Law Office |
Massachusetts |
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賃貸契約に関して
アパートを探す時 事情によっては難しいかもしれませんが、アパートを探す時はアパートの中を時間をかけて調べることが大切です。出来れば、同じアパートに住んでいる人に意見を聞くのもいいかもしれません。大家さんなどに急かされるでしょうが、これから何年間も住むことになるのですから慎重に隅々まで見て回って下さい。 マサチューセッツでは大家さんがテナントを選ぶ際に人種、肌の色、宗教、性別、年齢、精神的肉体的障害などを理由に入居を拒むことは違法とされています。子供のいる家族の入居を拒むことも違法です。また、古い建物などで鉛入りのペンキを使っている場合に子供の入居を拒む大家さんもいますが、これも違法です。大家さんは鉛ペンキを除去した後、この家族を入居させることになります。 気に入ったアパートが見つかった時には入居の手続きをすることになりますが、この際にはすべて書いたものをもらってください。もう一つ大事な事は、すべての記録を保存しておくことです。あとから問題になった時に証拠になります。前にも書きましたが、これらの法律は大家さんが住んでいる２世帯住宅を借りる場合はあてはまりませんので注意してください。 ＊注意＊ここに記されている事は一般的な場合で実際のケースは付随する事情によってそれぞれ異なりますので必ず専門の弁護士に相談してください。 |